Rénover la salle de bain d'un appartement loué à Lausanne

L'accord du bailleur

Selon l'article 260a du Code des obligations, un locataire ne peut rénover ou modifier son logement qu'avec le consentement écrit du bailleur. Demandez cet accord à la gérance avant de signer un devis, en décrivant les travaux.

Qui paie ?

• L'entretien courant et les petites réparations sont à la charge du locataire.
• Le remplacement d'éléments usés (sanitaires, robinetterie) relève en principe du bailleur.
• Une amélioration voulue par le locataire est à ses frais, sauf accord contraire. Le bailleur peut exiger la remise en état à la sortie, sauf s'il y a renoncé par écrit.

Conseils

• Faites préciser par écrit que la remise en état ne sera pas exigée.
• Gardez les devis et factures.
• En cas de doute, l'ASLOCA ou un conseil juridique peut vous renseigner.